1977〜1987年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市鶴見区
48.2万円/㎡
前年比-1.2%
グレイス鶴見
神奈川県横浜市鶴見区矢向四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩7分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 57.51㎡の場合
相場
2,550万円
44.3万円/㎡
982
2,027
3,073
4,119
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜3,073万円
35.3万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グレイス鶴見
2,200万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 57.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,200万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 2,350万円 | 40.9万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | グレイス鶴見 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 矢向駅7分 | 2,200万円 | 38.3万円 | 57.51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/29 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市鶴見区では1.2%下落しています。
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